O mercado imobiliário de Portugal viu um aumento nos preços dos imóveis, com uma média de € 221.272 no verão de 2024. No entanto, o Instituto Nacional de Estatística (INE) destaca variações regionais significativas de preços. Os imóveis na Grande Lisboa e no Algarve são 50% mais caros do que a média nacional, enquanto o Alentejo e a Região Centro oferecem as moradias mais acessíveis do país, com preços abaixo de € 150.000.
De acordo com dados recentes do INE, cinco regiões apresentam preços médios de venda abaixo da média nacional do terceiro trimestre de € 221.272. O Alentejo (€ 113.329) e a Região Centro (€ 124.095) destacam-se como as mais económicas, com custos quase metade da média nacional. Outras opções mais acessíveis incluem o Oeste e Vale do Tejo (€ 155.977, 30% abaixo da média), os Açores (€ 164.344; -26%) e o Norte (€ 185.212; -16%), conforme revelado pelo instituto no final de dezembro de 2024.
A região Norte lidera em volume de vendas, respondendo por 12.407 transações (30% do total de vendas), tornando-a a região mais favorecida para compras de imóveis. A região Central também desfruta de considerável popularidade, com 6.497 unidades vendidas (16% do total). O Norte é um dos principais destinos e uma das áreas onde a moradia é mais barata do que a média nacional.
No espectro oposto, propriedades em cinco regiões excedem a média nacional. A Grande Lisboa lidera a lista com € 371.704, um prêmio de 68% sobre a média nacional, seguida pelo Algarve (€ 342.972, +55%), Madeira (€ 238.314, +8%), Península de Setúbal (€ 226.159, +2%) e Área Metropolitana do Porto (€ 223.258, +1%).
Apesar do alto custo, a Grande Lisboa continua sendo uma escolha popular, atraindo 7.949 vendas (19% do total), ficando atrás apenas do Norte. A região de menor preço, o Alentejo, foi responsável por apenas 5% de vendas, colocando-a perto do fundo ao lado das regiões insulares.
