Lisboa está solidificando seu status como um destino imobiliário europeu premium, com uma previsão de mercado promissora. A Engel & Völkers prevê mudanças significativas no cenário imobiliário de Lisboa em 2025, alimentadas pela evolução das preferências dos compradores, um aumento na demanda por casas ecologicamente corretas e a influência de novas forças econômicas.
A imobiliária de luxo identifica três tendências essenciais que irão redefinir o setor imobiliário de Lisboa em 2025: personalização, propriedades de alto padrão e expansão de áreas suburbanas.
“Lisboa continuará a ser um ímã para compradores nacionais e internacionais, oferecendo uma mistura de inovação, sofisticação e alta qualidade de vida. O aumento da digitalização, o crescimento do mercado de luxo e a expansão para áreas vizinhas posicionam Lisboa como um mercado imobiliário europeu líder em 2025, adaptando-se dinamicamente a novas demandas”, compartilha Daniela Rebouta, Diretora de Vendas da Engel & Völkers para Lisboa, Oeiras e Setúbal.
1. Digitalização aprimorada e experiências personalizadas
A integração mais profunda da tecnologia no mercado imobiliário está definida para elevar a experiência do cliente no mercado de Lisboa. Avanços digitais como tours virtuais, plataformas amigáveis e IA tornarão as transações imobiliárias mais rápidas e acessíveis. Essa evolução promete uma experiência mais eficiente, personalizada e conveniente para compradores e vendedores, atendendo às necessidades individuais.
2. Setor de luxo em expansão
Lisboa está a consolidar o seu lugar como uma das principais capitais europeias mercado imobiliário de luxo. O apelo da cidade está em sua atmosfera requintada, estilo de vida superior e fortes oportunidades de investimento, garantindo uma demanda constante em diversos bairros.
A “Previsão de Preços Prime Europeus para 2025” da Knight Frank coloca Lisboa no top 10 em crescimento de preços residenciais de luxo, projetando um aumento de 4,5%. Isso supera o crescimento em cidades como Mônaco, Milão, Genebra e Paris. Lisboa também está atraindo uma nova onda de investidores atraídos por sua cultura única, proximidade costeira, segurança, culinária excepcional e forte infraestrutura.
3. Expansão da infraestrutura e crescimento suburbano
Investimentos em infraestrutura, incluindo redes ferroviárias e rodoviárias melhoradas, estão aumentando a acessibilidade às áreas periféricas de Lisboa. Cidades como Setúbal, Aveiro e Évora estão emergindo como destinos de investimento atrativos, oferecendo custos iniciais mais baixos e possibilidades substanciais de crescimento. Essas áreas estão atraindo investidores que buscam alternativas além do coração tradicional da cidade.
